Senior business controller Ontwikkelingsbedrijf - Amsterdam

Als Businesscontroller voor het Vastgoed Ontwikkelingsbedrijf ligt je eerste uitdaging bij het verder professionaliseren van de financiële (management)rapportage en kwalitatief hoogwaardige klantrapportage, alsmede stuurinformatie voor de Business Unit. Dit is dus niet enkel jouw verantwoordelijkheid, je neemt je businesspartners uit het ontwikkelbedrijf mee door gerichte aansturing (vanuit proces en inhoudelijke kennis) en creëren van awareness (overtuiging en betrokkenheid). Concreet is je doel vanuit deze basis het adviseren en ondersteunen van management en directie in het beheersen van de risico’s en het transparant verantwoorden hiervan met het oog op de te bereiken financiële en performance doelstellingen. Je escaleert tijdig issues aan de Manager Control.

Aan welke taken en verantwoordelijkheden moet je dan denken?

•identificeren van risico’s in de administratieve organisatie en het doen van verbetervoorstellen en de implementatie daarvan;
•zorg dragen voor financiële en risico analyses voor de aankoop van nieuwbouw ontwikkelprojecten en gronden resulterend in een control paragraaf in de investeringsvoorstellen; je adresseert tijdig administratieve, complexe issues
•opstellen planning te verwachten investeringsvoorstellen en eindafrekeningen alsmede mede zorgdragen voor het juist en tijdig opstellen van de eindafrekeningen;
•zorgdragen voor tijdige en volledige taxaties van ontwikkelprojecten/ gronden en het rapporteren hierover •opstellen/ valideren liquiditeitsprognoses vanuit de ontwikkelprojecten per klant
•cijfermatige analyses van de ontwikkelprojecten en opstellen projecten overzichten voor de fonds-. de klantrapportages;
•proces van volledige en juiste registratie van de (potentiële) acquisities en projecten in de systemen organiseren inclusief transactieregister.
•zorgdragen voor tijdige en volledige input voor de ontwikkelvergoeding en voorbereidingskosten t.b.v. de administratie van de vennootschap •aanspreekpunt voor de interne en externe accountant in het kader van de ontwikkelprojecten/ gronden

Wanneer je als Business Controller bij Syntrus Achmea Real Estate & Finance werkt, dan kloppen de cijfers. Dat vinden we vanzelfsprekend. Wat daarna komt maakt het echte verschil! Zoals je talent om risico’s te signaleren, te mitigeren en te rapporteren hierover. Gevraagde competenties zijn o.a. analytisch vermogen, overtuigingskracht, resultaatgericht, communicatieve vaardigheden, autonoom en professioneel.

Uiteraard heb je een relevante opleiding op WO niveau (RC is een pre) en minimaal 5 jaar ervaring in een vastgoedomgeving. Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring als controller bij een projectontwikkelaar of ontwikkelende belegger, waarbij je ook kennis opgedaan hebt van wet- en regelgeving omtrent (internationale) jaarverslaglegging. Ervaring binnen Vastgoed ontwikkeling is een pre.

Binnen Achmea stellen wij het klantbelang centraal. Dit betekent dat wij alleen producten en diensten aanbieden met toegevoegde waarde voor de klant op de lange termijn. Het is daarom belangrijk dat je in deze functie de belangen van de klant onderkent en zichtbaar afweegt ongeacht of je nu direct of indirect klantcontact hebt. Je geeft de klant wat hij/zij werkelijk nodig heeft.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance belegt voor institutionele beleggers in alle sectoren in Nederland en via fund-of-funds in Europa, Noord-Amerika en Azië. Als enige vastgoed vermogensbeheerder in Nederland belegt Syntrus Achmea Real Estate & Finance daarnaast in vastgoedfinancieringen voor institutionele beleggers. Met een omvangrijke grondportefeuille en uitgebreide expertise op het gebied van vastgoedontwikkeling, wordt duurzaam gebouwd aan de toekomst van de opdrachtgevers, de huurders en het eigen vastgoedbedrijf.

Je maakt onderdeel uit van een Control-team van 9 professionals met ieder een eigen aandachtsgebied in de business.

Een uitdagende baan voor 36 uur per week  in een moderne, enthousiaste organisatie met uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een vaste eindejaarsuitkering, goede pensioenvoorzieningen en een marktconform salaris. De salarisrange loopt tot €5800,- (bruto maandsalaris o.b.v. 36 uur per week, excl. 13e maand, vakantiegeld en winstdeling). De uiteindelijke inschaling en hoogte van je salaris zijn afhankelijk van kennis, opleiding en ervaring.
De functie heeft standplaats Amsterdam en je kunt gebruik maken van het flexibel werkconcept van Achmea. 4x9 is mogelijk.