Assetmanager Residential in Amsterdam

Word jij enthousiast van woningen en ben jij de vastgoedspecialist die gaat voor een optimaal rendement op jouw portefeuille? Dan zijn wij op zoek naar jou! In deze veelzijdige functie onderhoud je niet alleen buiten de contacten, maar heb je ook frequent contact met verschillende afdelingen zoals Investment Management, Acquisitie & Ontwikkeling, Verkoop en diverse stafafdelingen.

Een greep uit jouw werkzaamheden:
 

• Als assetmanager sta je voor actief assetmanagement en lever je toegevoegde waarde aan het rendement van jouw portefeuille.
• Je ziet erop toe dat alle activiteiten van de externe propertymanagers gericht zijn op het optimaliseren van de prestaties van jouw portefeuille.
• Je draagt zorg voor het opstellen en bewaken van budgetten.
• Je stelt rendementsberekeningen op ten behoeve van de hold sell analyse en voert analyses uit ten behoeve van het optimaliseren van het objectrendement.
• Je participeert in het ontwikkelproces en je bent betrokken bij aan- en verkopen van woningobjecten.
• Je bent verantwoordelijk voor de aansturing van de eerste verhuur van nieuwbouwprojecten.
• Je beoordeelt de externe taxaties op juistheid van de gegevens waaronder de marktconformiteit.
• Je volgt nauwgezet trends en ontwikkelingen op het gebied van woningvastgoed en op gebieden die invloed kunnen hebben en deelt deze.
• Je initieert initiatieven om meer duurzame en sociale impact te maken met jouw vastgoedportefeuille.
• Je onderhoudt extern contact met huurdersverenigingen, lokale of regionale samenwerkingsverbanden, relevante marktpartijen en overheden op bestuurlijk en ambtelijk niveau.
• Je draagt actief bij aan verbeteringen van de interne organisatie.

• Je functioneert aantoonbaar op HBO+/WO werk- en denkniveau;
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring opgedaan bij een vastgoedbelegger, propertymanager of een andere relevante werkgever.
• Je hebt affiniteit met het thema ESG en wil je op dat vlak verder ontwikkelen. Je vindt het leuk om hierin een voortrekkersrol in het team te vervullen.
• Je beschikt over goede kennis van complexe rendementsvraagstukken, kennis van huurrecht en vastgoedtaxaties is een pré.

Je bent resultaatgericht, leergierig, ondernemend en je legt makkelijk contact, zowel binnen als buiten de organisatie.
 

Als Hartloper bij Achmea zet jij je elke dag in voor een gezonde, veilige én duurzame toekomst. En daar belonen we je graag voor! Natuurlijk krijg je bij ons een goed salaris, een mooie pensioenregeling mét lage eigen bijdrage (3,25%), 136 verlofuren (op basis van 34 uur per week) én korting op onze verzekeringen. Maar er is meer:  

• Een 34-urige werkweek is bij Achmea de standaard! Je werkt dan bijvoorbeeld 4 dagen van 8,5 uur. Zo heb je nóg meer tijd voor vrijwilligerswerk, een goed boek, mantelzorg óf jouw favoriete sport! 
• Onder de noemer All You Can Learn volg je opleidingen, cursussen en trainingen. De wereld van leren en ontwikkelen ligt bij ons aan je voeten!
• Vanaf 2023 krijg je €2500 Klimaatbudget (bij een fulltime dienstverband) bijvoorbeeld om je huis te verduurzamen, duurzaam witgoed te kopen óf een elektrische fiets aan te schaffen. Dit bedrag is bedoeld voor producten en diensten die een bijdrage leveren aan verduurzaming en dus de verbetering van het milieu. Je schaft deze producten en diensten aan via onze klimaatwinkel.
• Gezond werken vinden we belangrijk, dus zorgen we ook dat dit kan met een berg healthy initiatieven!  
• Je ontvangt maandelijks een persoonlijk keuzebudget, opgebouwd uit 8% vakantietoeslag, 8,33% eindejaarsuitkering en 3,85% bovenwettelijk verlof. Je kiest zelf op welk moment je dit budget laat uitbetalen, je het gebruikt voor verlofsparen of dat je er vakantie-uren van koopt.